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金茂半年大跌78% 受惠于人民币贬值

金茂投资公布,截至6月底止上半年纯利为2.24亿元,按年大跌77.95%,人民币贬值竟成救命稻草。

    8月25日消息,据香港文汇报道,金茂投资(6139)昨公布,截至6月底止上半年纯利为2.24亿元,按年大跌77.95%,每股份合订单位基本盈利11.21仙,派中期息23.44仙。内地酒店供过于求严重,经济增长放缓及A股大跌更令酒店经营雪上加霜,人民币(6.4131, 0.0103, 0.16%)贬值竟成行业救命稻草。公司财务总监张润红坦言,旗下酒店的高房价令不少外国商务客却步,人民币贬值有助提高旗下酒店的国际竞争力,对行业是利好,惟她未有透露人民币每贬值1%具体为公司带来多少收益。

  半年赚2.24亿大跌78%

  金茂投资上半年收入增加10.96%至15.06亿元,未计投资物业公平值收益纯利为1.16亿元,按年增长38.69%。行政总裁兼执行董事张辉昨于简布会坦言,行业供求趋向理性,惟供过于求依然存在,达致供需平衡料还需数年。

  酒店房价下跌料成常态

  酒店分类上半年收入增长10%至11.1亿元。期内平均入住率高于去年同期,惟房价均有不同程度下滑。主席何操表示,房价下跌是今后行业常态,希望藉入住率的提高弥补损失。预计旗下酒店下半年入住率维持七成水平,平均房价亦不会再跌,需求主要来自高级商务客。张润红补充指,A股过去两月大幅波动,但旗下酒店平均出租率稳定,反映受经济及股市影响不大。

  公司现时负债中,境内外债务各占一半,境内综合借贷成本是5.4%,美元债成本约2.8%,张润红表示会考虑增加人民币债务占比,以降低融资成本。她表示,公司有与同行商讨做套期保值及互换产品,惟现时人民币贬值预期强烈,做对冲成本太高。公司会继续观察人民币走势,在成本可控环境下规避长远风险。